Banesa në shitje në Prishtinë

Tregu më aktiv i banesave në Kosovë — nga qendra te lagjet e reja.

14banesa aktive
|Çmimi mesatar95.786
|~888€/m²

Gjeni shtëpinë tuaj të ardhshme.

14 results

Banesë familjare me 3 dhoma gjumi dhe ballkon
Banesë familjare me 3 dhoma gjumi dhe ballkon - 2
Banesë familjare me 3 dhoma gjumi dhe ballkon - 3
Banesë familjare me 3 dhoma gjumi dhe ballkon - 4
Banesë familjare me 3 dhoma gjumi dhe ballkon - 5
Premium

Banesë familjare me 3 dhoma gjumi dhe ballkon

Rruga Bajram Kelmendi, Kalabria, Prishtina
For SaleApartment
€88.000
€721/m²·Ownership certificate
122 m² · 4 beds · 2 baths · Floor 4 · Built 2021
Valon Topalli
Private · 10 listingsListed 1 month ago
217 views
Banesë me hapësirë të madhe dhe dritë natyrale
Banesë me hapësirë të madhe dhe dritë natyrale - 2
Banesë me hapësirë të madhe dhe dritë natyrale - 3
Banesë me hapësirë të madhe dhe dritë natyrale - 4
Banesë me hapësirë të madhe dhe dritë natyrale - 5
Premium

Banesë me hapësirë të madhe dhe dritë natyrale

Rruga Dardania 3, Rruga C, Prishtina
For SaleApartment
€23.000
€511/m²
45 m² · 4 beds · 2 baths · Floor 3 · Built 1998
Prishtina Agency Beureu
Agency · 3 listingsListed 1 month ago
VerifiedVerified sellerThis agency has been identity-verified by Shtepio. Verified sellers meet higher trust and transparency standards.40 views
Banesë e rinovuar – gati për banim
Banesë e rinovuar – gati për banim - 2
Premium

Banesë e rinovuar – gati për banim

Street Bill Clinton Avenue 12, Dardania, Prishtina
For SaleApartment
€168.000
€1.084/m²·Ownership certificate
155 m² · 4 beds · Floor 18 · Built 2025
Elton Property
Agency · 5 listingsListed 1 month ago
VerifiedVerified sellerThis agency has been identity-verified by Shtepio. Verified sellers meet higher trust and transparency standards.28 views
Banesë ideale për familje në zonë të qetë
Banesë ideale për familje në zonë të qetë - 2
Banesë ideale për familje në zonë të qetë - 3
Banesë ideale për familje në zonë të qetë - 4
Premium

Banesë ideale për familje në zonë të qetë

Rruga Marigona hill, Prishtina e Re, Prishtina
For SaleApartment
€122.000
€953/m²
2 baths · Floor 12 · Built 2020
Prishtina Agency Beureu
Agency · 3 listingsListed 1 month ago
VerifiedVerified sellerThis agency has been identity-verified by Shtepio. Verified sellers meet higher trust and transparency standards.70 views
Banesë atraktive në Prishtinë me qasje të lehtë në qendër
Banesë atraktive në Prishtinë me qasje të lehtë në qendër - 2
Banesë atraktive në Prishtinë me qasje të lehtë në qendër - 3
Banesë atraktive në Prishtinë me qasje të lehtë në qendër - 4
Premium

Banesë atraktive në Prishtinë me qasje të lehtë në qendër

Rruga Muharrem Fejza, Dardania, Prishtina
For SaleApartment
€55.000
€625/m²·Ownership certificate
88 m² · 4 beds · 3 baths · Floor 11 · Built 2024
Elton Property
Agency · 5 listingsListed 1 month ago
VerifiedVerified sellerThis agency has been identity-verified by Shtepio. Verified sellers meet higher trust and transparency standards.37 views
Apartament i mobiluar plotësisht në Prishtinë
Apartament i mobiluar plotësisht në Prishtinë - 2
Premium

Apartament i mobiluar plotësisht në Prishtinë

Rruga Enver Topalli, Dardania, Prishtina
For SaleApartment
€98.000
€1.485/m²
66 m² · 3 beds · 2 baths · Floor 2 · Built 2025
Elton Property
Agency · 5 listingsListed 1 month ago
VerifiedVerified sellerThis agency has been identity-verified by Shtepio. Verified sellers meet higher trust and transparency standards.32 views
Apartament modern i ri në zemër të Prishtinës
Apartament modern i ri në zemër të Prishtinës - 2
Apartament modern i ri në zemër të Prishtinës - 3
Premium

Apartament modern i ri në zemër të Prishtinës

Rruga Adem Jashari 20, Prishtina e Re, Prishtina
For SaleApartment
€125.000
€744/m²
168 m² · 3 beds · 2 baths · Floor 10 · Built 2023
Prishtina Agency Beureu
Agency · 3 listingsListed 1 month ago
VerifiedVerified sellerThis agency has been identity-verified by Shtepio. Verified sellers meet higher trust and transparency standards.37 views
Banesë e re me planifikim modern
Banesë e re me planifikim modern - 2
Banesë e re me planifikim modern - 3
Banesë e re me planifikim modern - 4
Banesë e re me planifikim modern - 5

Banesë e re me planifikim modern

Veternik Residence 23, Radashevc, Prishtina
For SaleApartment
€77.000
€626/m²·Ownership certificate
123 m² · 4 beds · 2 baths · Floor 14 · Built 2021
Valon Topalli
Private · 10 listingsListed 1 month ago
41 views
Banesë moderne 2 dhomëshe me ballkon
Banesë moderne 2 dhomëshe me ballkon - 2
Banesë moderne 2 dhomëshe me ballkon - 3
Banesë moderne 2 dhomëshe me ballkon - 4
Premium

Banesë moderne 2 dhomëshe me ballkon

Rruga B, Hyrja 3, Banesa 12, Rruga B, Prishtina
For SaleApartment
€88.000
€978/m²
90 m² · 2 beds · 1 bath · Floor 12 · Built 2019
Valon Topalli
Private · 10 listingsListed 1 month ago
12 views
Banesë e gjerë 3 dhomëshe me ndriçim natyral
Banesë e gjerë 3 dhomëshe me ndriçim natyral - 2
Banesë e gjerë 3 dhomëshe me ndriçim natyral - 3

Banesë e gjerë 3 dhomëshe me ndriçim natyral

Rruga C, Hyrja 1, Banesa 8, Rruga C, Prishtina
For SaleApartment
€125.000
€1.042/m²
120 m² · 3 beds · 2 baths · Floor 5 · Built 2020
Valon Topalli
Private · 10 listingsListed 1 month ago
30 views
Banesë e rinovuar dhe gati për banim
Banesë e rinovuar dhe gati për banim - 2
Banesë e rinovuar dhe gati për banim - 3

Banesë e rinovuar dhe gati për banim

Rruga Muharrem Fejza, Hyrja 2, Banesa 5, Kodrina, Prishtina
For SaleApartment
€99.000
€990/m²
100 m² · 3 beds · 2 baths · Floor 4 · Built 2020
Valon Topalli
Private · 10 listingsListed 1 month ago
9 views
Banesë komode në zonë të qetë dhe familjare
Banesë komode në zonë të qetë dhe familjare - 2
Banesë komode në zonë të qetë dhe familjare - 3
Banesë komode në zonë të qetë dhe familjare - 4
Banesë komode në zonë të qetë dhe familjare - 5

Banesë komode në zonë të qetë dhe familjare

Arbëri (Dragodan), Hyrja 4, Banesa 10,, Novobëd, Prishtina
For SaleApartment
€120.000
€828/m²
145 m² · 3 beds · 1 bath · Floor 2 · Built 2021
Valon Topalli
Private · 10 listingsListed 1 month ago
19 views
Banese perfekte per familje te vogel 2 dhomesh
Banese perfekte per familje te vogel 2 dhomesh - 2
Banese perfekte per familje te vogel 2 dhomesh - 3
Banese perfekte per familje te vogel 2 dhomesh - 4
Banese perfekte per familje te vogel 2 dhomesh - 5

Banese perfekte per familje te vogel 2 dhomesh

Rruga Mati 1 C, Mati 1, Prishtina
For SaleApartment
€65.000
€813/m²
80 m² · 3 beds · 2 baths · Floor 3 · Built 2020
Valon Topalli
Private · 10 listingsListed 1 month ago
13 views
Banesë moderne 3-dhomëshe me pamje të hapur në zemër të Prishtinës
Banesë moderne 3-dhomëshe me pamje të hapur në zemër të Prishtinës - 2
Banesë moderne 3-dhomëshe me pamje të hapur në zemër të Prishtinës - 3
Banesë moderne 3-dhomëshe me pamje të hapur në zemër të Prishtinës - 4
Banesë moderne 3-dhomëshe me pamje të hapur në zemër të Prishtinës - 5
Premium

Banesë moderne 3-dhomëshe me pamje të hapur në zemër të Prishtinës

Rruga B, Rruga B, Prishtina
For SaleApartment
€88.000
€1.035/m²·Ownership certificate
85 m² · 3 beds · 2 baths · Floor 3 · Built 2021
Valon Topalli
Private · 10 listingsListed 1 month ago
7 views

Mësoni më shumë për tregun e banesave në Prishtinë — lagjet, çmimet dhe këshilla praktike për blerës.

Lagjet më të kërkuara në Prishtinë (2026)

Ku po blejnë më shumë — sipas interesit dhe kërkesës.

Arbëria

Lagje e qetë dhe familjare, pranë parkut të qytetit. E njohur për hapësirat e gjelbra.

Dardania

Qendër urbane me infrastrukturë të plotë dhe akses të shpejtë në çdo pikë të qytetit.

Mati

Lagje në rritje të shpejtë me ndërtime të reja dhe çmime konkurruese.

Bregu i Diellit

Zona residenciale me pamje panoramike dhe qetësi.

Lakrishta

Çmime më të volitshme se qendra, por vetëm disa minuta larg.

Tregu i banesave — Prishtinë

Bazuar në 14 anunca aktive ne Shtepio

Anunca aktive
14
Çmimi mesatar
95.786
Çmimi / m²
888/m²

Çmimet e banesave në Prishtinë (2026)

Kuptoni tregun para se të vendosni — ja si ndahen çmimet sipas zonave.

Çmimet mesatare për banesa në Prishtinë variojnë nga €800 deri në €1,800 për m². Lagjet qendrore si Arbëria dhe Dardania kanë çmime më të larta, ndërsa zonat periferike ofrojnë mundësi më të volitshme.

Këshilla para blerjes në Prishtinë

Këshilla nga tregu lokal — gjëra që blerësit me përvojë i dinë.

  • 1Kontrolloni dokumentacionin e pronës tek Agjencia Kadastrale para se të nënshkruani kontratën.
  • 2Krahasoni çmimet e m² me lagjet përreth — dallimi mund të jetë i madh edhe brenda një zone.
  • 3Vizitoni banesën në orë të ndryshme të ditës për të parë dritën natyrale dhe nivelin e zhurmës.
  • 4Pyetni për shpenzimet mujore: mirëmbajtja, ngrohja dhe tarifa e ujit mund të ndryshojnë shumë.

Pyetje të shpeshta për banesa në Prishtinë

Përgjigje të shkurtra për pyetjet që blerësit bëjnë më shpesh.

Sa kushton një banesë në Prishtinë?
Çmimi mesatar për një banesë në Prishtinë është rreth €65,000–€120,000, varësisht nga lagja, madhësia dhe gjendja. Banesat e reja në lagje qendrore mund të kushtojnë mbi €150,000.
Cilat janë lagjet më të mira për të jetuar në Prishtinë?
Arbëria, Dardania dhe Mati janë ndër lagjet më të preferuara. Arbëria njihet për qetësinë dhe gjelbërimin, Dardania për jetën urbane, dhe Mati për ndërtimet e reja me standarde moderne.
A mund të blej banesë si diasporë?
Po. Qytetarët e Kosovës mund të blejnë pronë pavarësisht vendit të banimit. Procesi kërkon dokumente identifikimi, kontratë noterizuare dhe regjistrim kadastral.
Sa zgjat procesi i blerjes së një banese?
Zakonisht 2–6 javë, duke përfshirë negocimin, noterizimin e kontratës dhe transferimin kadastral. Nëse përfshihet kredia bankare, procesi mund të zgjasë 4–8 javë.
A ia vlen të blej banesë të re apo të përdorur?
Banesat e reja ofrojnë izolim më të mirë, ashensor dhe parking, por kushtojnë 15–30% më shumë. Banesat e përdorura shpesh janë më të gjëra dhe në lokacione më qendrore.

Shfleto më shumë prona

Kategori dhe qytete të tjera që mund t'ju interesojnë.